Mục Lục

1. Vị trí đắc địa tại Quận 9.
2. Hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện:
3. Tiện ích cao cấp :
4. Giá bán cạnh tranh

1. Vị trí đắc địa tại Quận 9.

• Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công , nằm trong khu nhà phố liền kề của Mega, Safira Khang Điền sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi:
• Đến trung tâm Quận 2 chỉ 7 phút theo tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành Dầu Giây, kết nối vô cùng thuận tiện.
• Di chuyển tới trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút theo trục đường Song Hành cao tốc – Mai Chí Thọ, tuyến đường giao thông huyết mạch của Quận 2, mật độ giao thông luôn ổn định, rất ít xảy ra tình trạng kẹt xe.
• Cách Quận 7 chỉ 15 phút theo con đường Võ Chí Công, nối đến vòng xoay Mỹ Thủy đến cầu Phú Mỹ, Quận 7.
• Cách trung tâm Quận 9 chỉ 2 km, nên khu vực này vô cùng sầm uất, đầy đủ các tiện ích ngoại khu: Trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học,…

2. Hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện:

• Dự án mở rộng đường Võ Chí Công đang được tiến hành và dần bước vào giai đoạn hoàn thiện.
• Vòng xoay Mỹ Thủy đã hoàn thiện giai đoạn 1 thông xe phần hầm chui, giai đoạn 2 dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2019 góp phần làm giảm thiểu ùn tắc cho khu vực này, góp phần làm thông suốt cho có phương tiện di chuyển theo hướng từ Võ Chí Công đến cầu Phú Mỹ, Quận 6.
• Tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành Dầu Giây đang được triển khai và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2019 giúp phần giải quyết nhu cầu đi lại cho dân cư ở dọc theo tuyến đường cao tốc.

3. Tiện ích cao cấp ở căn hộ safira khang điền :

Căn hộ safira Quận 9 là dự án được thiết kế ý tưởng bơi Ong&Ong, 1 trong những đơn vị thiết kế ý tưởng nổi tiếng trên thế giới. Vì vậy, không chỉ sở hữu cho mình thiết kế ưu việt, ở dự án safira khách hàng còn được thỏa sức trả nghiện hơn 60 tiện ích nội khu cao cấp, được chăm chút kỹ lưỡng :

• Hệ thống bảo vệ 24/24 đảm bảo an ninh khu vực cho tòa nhà, giúp cư dân an tâm khi ra ngoài làm việc, công tác.
• Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em rộng hơn 1000 m2 giúp cư dân vui chơi, giải trí, thư giãn sau 1 ngày làm việc vất vả.
• Công viên cây xanh, vườn hoa, lối dạo bộ, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu BBQ giúp cho các hộ gia đình có không gian sinh hoạt ngoài trời.
• Khu vận động thể dục, thể thao, sân bóng chuyền, cầu lông, bóng rổ phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe, nâng cao tính cộng đồng.
• Khu Shophouse thương mai nằm phía dưới chân tòa nhà nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
• Phòng Gyms, Spa làm đẹp, trung tâm chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp cho cộng đồng dân cư trong căn hộ.

4. Giá bán cạnh tranh

Mặc dù sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, cùng tiềm năng phát triển vượt bậc nhưng giá của dự án Safira Khang Điền hết sức cạnh tranh, gần như là giá tốt nhất của thị trường Quận 9 hiện này, chỉ 24 triệu / m2.

Đây là một mức giá hết sức cạnh tranh trong khu vực, đối chiếu với dự án cách đó khoảng 1 km của Khang Điền là Jamila có giá hơn 30 triệu/ m2 thì căn hộ Safira hứa hẹn có tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai.

Với mức giá chỉ hơn 1,3 tỷ / căn 55 m2, dự án Safira Quận 9 rất phù hợp với nhu cầu ở thực sự của hầu hết các khách hàng thu nhập trung bình ở thành phố Hồ Chí Minh, với những gia đình trẻ có nhu cầu an cư để lạc nghiệp.

Thông Tin Chi Tiết Căn Hộ Safira Quận 9 :

Văn Phòng :  62 Đường Số 7,Khu đô thị An Phú An Khánh, Quận 2 Hồ Chí Minh

Điện Thoại : 0938 71 78 91

Website : http://canhosafira.com

Quý II, sức nóng của thị trường căn hộ Sài Gòn bất ngờ quay lại khu Đông, chiếm ngôi số một của khu vực phía Tây hồi đầu năm.

Công ty DKRA vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ TP HCM quý II/2017 với tâm điểm là sự dịch chuyển mạnh mẽ từ khu Tây sang khu Đông. Nếu trong quý I, trục đô thị phía Tây Sài Gòn vươn lên dẫn đầu nguồn cung căn hộ, sức mua cao, trở thành điểm sáng của thị trường thì sang quý II, khu Đông đã giành lại vị trí dẫn đầu.

Trong các tháng 4, 5,6, tổng lượng căn hộ cung cấp ra toàn thị trường khoảng 9.326 căn hộ, tăng 31% so với quý trước (7.130 căn), đã tiêu thụ 6.534 căn. Khu Tây vẫn có tỷ trọng nguồn cung cao nhất thị trường (chiếm 38%, tương ứng 3.520 căn) nhưng so với quý đầu năm, tỷ trọng này đã sụt giảm tới 11%. Sức mua căn hộ tại khu Tây cũng có dấu hiệu hụt hơi và yếu dần, còn tồn hơn 1.900 căn chưa bán được.

Trong khi đó, suốt quý II, nguồn cung nhà chung cư tại khu Đông ghi nhận 1.780 căn, cao hơn 2,8 lần so với quý trước và dự kiến tiếp tục tăng trong những tháng còn lại của năm. Tăng cung nhưng lượng căn hộ giao dịch thành công tại trục đô thị phía Đông cũng vọt lên rất cao, tỷ lệ hấp thụ lên đến 92%, chỉ còn tồn 134 căn.

Citisoho tại khu Đông TP HCM có lượng giao dịch sôi động trong quý II/2017. Ảnh: Kiến  Á

Đơn vị này đánh giá, xét về lượng tiêu thụ theo từng địa bàn, khu Đông đang chiếm vị trí độc tôn và cho thấy vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Điều này chứng tỏ cả người mua để ở và những nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục kỳ vọng rất lớn vào sự tăng trưởng ở khu vực này.

Nguyên nhân sức mua khu Tây đi xuống được lý giải là do nhu cầu của địa bàn này chỉ dừng lại ở mục đích để ở là chính, thị trường thứ cấp tại khu Tây hoạt động ì ạch và kém sôi động. Ngoài ra, sức nóng của khu Đông bắt nguồn từ cú hích hạ tầng, hàng loạt dự án cầu đường phía Đông liên tục được tăng tốc tạo nên sức hấp dẫn lớn hơn so với khu Tây.

Xét về sức mua từng phân khúc, căn hộ cao cấp tiêu thụ nhiều nhất. Nguyên nhân căn hộ cao cấp được giao dịch nhiều so với các phân khúc khác là do vị trí đắc địa, được xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín và hầu hết nằm ở khu vực có hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Nhờ đó, phân khúc cao cấp đã có sức mua cao nhất thị trường hiện nay, vừa phục vụ nhu cầu tiện nghi để ở, vừa đáp ứng được nhu cầu đầu tư, cho thuê.

Xét về nguồn cung từng phân khúc, căn hộ bình dân có rổ hàng dồi dào nhất với 3.855 căn, chiếm gần 41%, vượt trội so với phân khúc trung – cao cấp và hạng sang. Sự tăng trưởng nguồn cung nhà giá rẻ này mở ra cơ hội cho nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở với chi phí hợp lý, nằm trong khả năng chi trả của đại đa số người dân.

Thống kê của DKRA, giá bán căn hộ trên thị trường TP HCM trong quý II/2017 ghi nhận mức thấp nhất 17-18 triệu đồng/m2 và cao nhất 75-80 triệu đồng một m2.