0938 86 29 86 info@canhocitiesto.com
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN SAFIRA QUẬN 9

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN SAFIRA QUẬN 9

Nối tiếp sự thành công lớn của căn hộ Jamila, dự kiến tháng 11/2018, Khang Điền sẽ chính thức mở bán căn hộ Safira Quận 9. Đây là dự án thu hút được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng vào giai đoạn cuối năm 2018. Vậy hãy cùng chung tôi phân tích những điểm khiến Safira là sự lựa chọn của rất nhiều khách hàng đầu tư cũng như mua ở.

NHỮNG ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN SAFIRA.

can ho safira

Căn Hộ Safira Khang Điền

Năm tọa lạc tại mặt tiền đường N6, tiếp giáp với Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9. Tư vị trí dự án Safira, khách hàng dễ dàng di chuyển và kết nối với :
– Trung tâm Quận 1, Quận 2 theo hướng cao tốc – Mai Chí Thọ.
– Liên kết với Quận 9 theo đường Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công..
– Kết nối với các tỉnh Đông Nam Bộ theo hướng cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Được thiết kế theo phong cách Singapore, căn hộ Safira luôn đề cao yếu tố tự nhiên, sự thoải mái cho cư dân. Với phương châm này, Khang Điền mang tới dự án với 52 tiện ích nội khu cao cấp như : hồ bơi lớn phục vụ cho cư dân, công viên cây xanh trong khu căn hộ, khu vực vui chơi, BBQ. Dự án Safira hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sống và hưởng thụ cho cư dân ngay dưới chân căn hộ của mình.

TỶ SUẤT LỢI NHUẬN ĐẾN TỪ CHO THUÊ SAFIRA

mat bang du an safira

Tỷ Suất Cho Thuê Dự Án Safira Rất Tiềm Năng

 

Dọc theo tuyến đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây , các dự án đã nhận nhà cho thấy thị trường căn hộ cho thuê khu vực này khá sôi động và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng đạt mức cao.
– Dự án Ehomes được cho thuê trung bình với giá 4 triệu / tháng(chưa có nội thất), so sánh với giá mua từ thời điểm ban đầu khoảng 500 triệu/ căn 2 phòng ngủ, thì Citihome mang về tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt hơn 8% / năm.
– Dự án Flora Kykyo của Nam Long vừa mới nhận nhà cũng cho thuê được mức giá 8 triệu / tháng ( chưa nội thất), so sánh với giá mua thời điểm đầu khoảng 1.2 tỷ ( căn ) đạt tỷ suất lợi nhuận gần 7 %/ năm.
Với cơ sở hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh theo thời gian, Safira hứa hẹn sẽ mang về lợi nhuận cho thuê ngày càng cao trong thời gian sắp tới.

TỶ SUẤT LỢI NHUẬN ĐẾN TỪ VIỆC BÁN LẠI CĂN HỘ SAFIRA

phoi canh safira

Căn Hộ Safira Có Khả Năng Thanh Khoản Cực Tốt

Safira được biết đến như một dự án căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích đầy đủ, bàn giao nội thất sang trọng nhưng mức giá bán được Khang Điền đưa ra chỉ nằm mức căn hộ trung cấp ( 27 triệu / m2). Nên khả năng thanh khoản của dự án trong tương lai rất tốt.
Được thiết kế đa dạng theo chuẩn Singapore cộng thêm được phát triển bởi Khang Điền, một trong những tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản hiện nay càng làm tăng giá trị của dự án trong tương lại
Với mức giá mua ban đầu đối với căn 48 m2 chỉ 1.2 tỷ nhưng giá dao dịch hiện nay là 1.45 tỷ chênh lệch 250 triệu đồng khi dự án đước thanh toán mới 50%. Với tốc độ chuyển nhượng nhanh và mức giá chênh lệch cao, Jamila là một minh chứng hiện hữu cho tính thanh khoản cũng như đảm bảo về lợi nhuận cho dự án Safira Khang Điền sau này.

Thông tin chi tiết :

Hotline : 0938 86 29 86
Website : http://canhosafira.com/

 

SAFIRA KHANG ĐIỀN – ƯU THẾ CẠNH TRANH TUYỆT ĐỐI VỀ GIÁ.

   Mục Lục

  1. Vị trí đắc địa tại Quận 9.
  2. Hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện:
  3. Tiện ích cao cấp :
  4. Giá bán cạnh tranh

1. Vị trí đắc địa tại Quận 9.

  • Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công , nằm trong khu nhà phố liền kề của Mega, Safira Khang Điền sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi:
  • Đến trung tâm Quận 2 chỉ 7 phút theo tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành Dầu Giây, kết nối vô cùng thuận tiện.
  • Di chuyển tới trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút theo trục đường Song Hành cao tốc – Mai Chí Thọ, tuyến đường giao thông huyết mạch của Quận 2, mật độ giao thông luôn ổn định, rất ít xảy ra tình trạng kẹt xe.
  • Cách Quận 7 chỉ 15 phút theo con đường Võ Chí Công, nối đến vòng xoay Mỹ Thủy đến cầu Phú Mỹ, Quận 7.
  • Cách trung tâm Quận 9 chỉ 2 km, nên khu vực này vô cùng sầm uất, đầy đủ các tiện ích ngoại khu: Trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học,…

2. Hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện:

  • Dự án mở rộng đường Võ Chí Công đang được tiến hành và dần bước vào giai đoạn hoàn thiện.
  • Vòng xoay Mỹ Thủy đã hoàn thiện giai đoạn 1 thông xe phần hầm chui, giai đoạn 2 dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2019 góp phần làm giảm thiểu ùn tắc cho khu vực này, góp phần làm thông suốt cho có phương tiện di chuyển theo hướng từ Võ Chí Công đến cầu Phú Mỹ, Quận 6.
  • Tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành Dầu Giây đang được triển khai và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2019 giúp phần giải quyết nhu cầu đi lại cho dân cư ở dọc theo tuyến đường cao tốc.

3. Tiện ích cao cấp ở căn hộ safira khang điền :

Căn hộ safira Quận 9 là dự án được thiết kế ý tưởng bơi Ong&Ong, 1 trong những đơn vị thiết kế ý tưởng nổi tiếng trên thế giới. Vì vậy, không chỉ sở hữu cho mình thiết kế ưu việt, ở dự án safira khách hàng còn được thỏa sức trả nghiện hơn 60 tiện ích nội khu cao cấp, được chăm chút kỹ lưỡng :

  • Hệ thống bảo vệ 24/24 đảm bảo an ninh khu vực cho tòa nhà, giúp cư dân an tâm khi ra ngoài làm việc, công tác.
  • Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em rộng hơn 1000 m2 giúp cư dân vui chơi, giải trí, thư giãn sau 1 ngày làm việc vất vả.
  • Công viên cây xanh, vườn hoa, lối dạo bộ, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu BBQ giúp cho các hộ gia đình có không gian sinh hoạt ngoài trời.
  • Khu vận động thể dục, thể thao, sân bóng chuyền, cầu lông, bóng rổ phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe, nâng cao tính cộng đồng.
  • Khu Shophouse thương mai nằm phía dưới chân tòa nhà nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
  • Phòng Gyms, Spa làm đẹp, trung tâm chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp cho cộng đồng dân cư trong căn hộ.

 

4. Giá bán cạnh tranh

Mặc dù sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, cùng tiềm năng phát triển vượt bậc nhưng giá của dự án Safira Khang Điền hết sức cạnh tranh, gần như là giá tốt nhất của thị trường Quận 9 hiện này, chỉ 24 triệu / m2.

Đây là một mức giá hết sức cạnh tranh trong khu vực, đối chiếu với dự án cách đó khoảng 1 km của Khang Điền là Jamila có giá hơn 30 triệu/ m2 thì căn hộ Safira hứa hẹn có tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai.

Với mức giá chỉ hơn 1,3 tỷ / căn 55 m2, dự án Safira Quận 9 rất phù hợp với nhu cầu ở thực sự của hầu hết các khách hàng thu nhập trung bình ở thành phố Hồ Chí Minh, với những gia đình trẻ có nhu cầu an cư để lạc nghiệp.

Thông Tin Chi Tiết Căn Hộ Safira Quận 9 :

Văn Phòng :  62 Đường Số 7,Khu đô thị An Phú An Khánh, Quận 2 Hồ Chí Minh

Điện Thoại : 0938 71 78 91

Website : http://canhosafira.com

 

CHÍNH THỨC CÔNG BỐ DỰ ÁN GEMRIVERSIDE RA THỊ TRƯỜNG.

CHÍNH THỨC CÔNG BỐ DỰ ÁN GEMRIVERSIDE RA THỊ TRƯỜNG.

Ngày 29/1/ 2018 Đất Xanh chính thức giới thiệu dự án GemRiverside ra thị trường thu hút hàng nghìn môi giới và khách hàng quan tâm đến dự án tham dự.

Giới thiệu tổng quan căn hộ GemRiversie

phoi-canh-can-ho-gem-riverside

Phối cảnh căn hộ gemriverside quận 2

  1. Vị trí dự án : nằm trên mặt tiền đường Song Hành Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cách hầm Thủ Thiêm chỉ 5 phút xe máy.
  2. Tổng diện tích 6,7 ha với 12 Block căn hộ
  3. Số lượng căn: 3175 căn với độ cao từ 33 – 34 tầng.
  4. Diện tích căn hộ : 49 m2 ( căn 1 phòng ngủ ), 76 m2 – 85 m2 ( căn hộ 2 phòng ngủ ), 95 m2 ( căn hộ 3 phòng ngủ ). Ngoài ra còn có căn hộ sân vườn, Penhouse, Duplex đáp ứng tối đa nhu cầu ở của khách hàng.

Lộ trình bán hàng chặng 1 dự án Gemriverside

phoi-canh-block-2-gem-riverside

Lộ trình bán hàng của căn hộ gem riverside

Ngày 25/2/2018 Chính thức khai trương nhà mẫu căn hộ Gem Riverside tại tầng 4 tòa nhà Parkson Cantavil thu hút đông đảo khách hàng đến tham quan dự án.

Ngày 8/4 Đất Xanh chính thức cho khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ Gemriverside với Block 1,2, 3 với giá trung bình chỉ dao động từ 31 triệu / m2. Sự kiện này thu hút hơn 2000 khách hàng với lượng đăng ký nguyện vọng gần như 100% số lượng căn hộ tung ra đều đã có khách hàng đăng ký giao dịch, kết thúc đợt mở bán thành công ngoài mong đợi.

Điểm nổi bật của Gemriverside

sanh-don-khach-gem-riverside

Thiết kế tuyệt vời tại Gemriverside

Sở dĩ dự án GemRiverside có sức hút như vậy với giới đầu tư là vì dự án có vị trí đẹp, và quỹ đất gần như hiếm có tại quận 2. Với mức giá khá mềm so với dự án Palm Garden ngay bên cạnh cũng được tung ra gần thời điểm.

Thiết kế căn hộ Gemriverside đa dạng phong phú với nhiều diện tích từ 49 m2 ( căn 1 phòng ngủ ) đến 100 m2 ( căn 3 phòng ngủ), Duplex, Penhouse nên gần như đáp ứng tất cả các nhu cầu về diện tích của khách hàng.

Lộ trình mở bán đợt 2 của Gemriverside

Tiếp nối sự thành công của lần công bố đợt 1, Chủ Đầu Tư Đất Xanh tiếp tục công bố rổ hàng đợt 2 đối với Block 4 của dự án và mang về hơn 300 lượt yêu cầu tư vấn của khách hàng.

Ngày 27/5 nắm bắt việc nhiều khách hàng vẫn chưa đăng ký mua được căn hộ phù hợp với nguyện vọng của mình, Đất Xanh Group tiếp tục mở giỏ hàng căn hộ với Block 6, 8 thu hút nhiều khách hàng quan tâm đặt mua.

Ngày 8/7/2018 Đất Xanh công bố tiếp tục cho khách hàng đăng ký nguyện vọng đối với căn hộ Block 5, 6 ,7 thuộc dự án căn hộ gemriverside nhằm phục vụ cho nhu cầu và sở thích muốn sở hữu Block này của khách hàng.

Thành công vượt ngoài mong đợi của Chủ Đầu Tư

Trải qua 5 tháng với lần lượt bốn lần công bố dự án, tất cả các căn hộ Gem Riverside được giới thiệu ra thị trường đều đã có khách hàng đăng ký nguyện vọng được sở hữu chứng tỏ được sức hút của dự án này với giới đầu tư vô cùng lớn, hứa hẹn tiềm năng sinh lời của dự án trong tương lai gần.

Mọi thông tin chi tiết liên hệ :

Hotline : 0938 71 78 91

Địa chỉ : 649/36 Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

Website : http://gemriversidehome.com

GEM RIVERSIDE – TIỆN ÍCH SỐNG CAO CẤP, HOÀN HẢO.

GEM RIVERSIDE – TIỆN ÍCH SỐNG CAO CẤP, HOÀN HẢO.

1. GEM RIVERSIDE CÓ VỊ TRÍ GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC:

Tọa lạc trên trục đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây , Dự án Gem Riverside có vị trí giao thông cực kỳ thuận tiện.Kết nối với các quận lân cận qua các trục đường lớn như Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội. Rút ngắn thời gian đi lại, giúp quá trình di chuyển của cư dân trở nên thoải mát, dễ dàng hơn bao giờ hết.

phoi canh can ho gem riverside

2. TIỆN ÍCH NỘI KHU CAO CẤP Ở DỰ ÁN GEM RIVERSIDE:

Là một khu căn hộ đẳng cấp Quận 2, Gem Riverside sở hữu cho mình hơn 45 tiện ích nội khu sang trọng và đẳng cấp. Đến với dự án, quý khách hàng sẽ tận hưởng mọi dịch vụ và tiện ích cao cấp như Resort 5 sao.

ho-boi-thu-gian-tai-gem-riverside

Hồ bơi thư giản tại Gem Riverside

Gem Riverside được chia thành 3 cụm căn hộ : Ruby, Saphire, Diamond. Mỗi cụm lại sở hữu các tiện ích nội khu riêng:
– Hệ thống siêu thị mini trong tòa nhà.
– Hồ bơi vô cực, hồ bơi resort , hồ bơi dành cho trẻ em.
– Trung tâm thế dục- thể thao:sân tenis sân cầu lông, sân bóng chuyền, bóng rổ,…
– Khu cảnh quan, cây xanh, BBQ ngoài trời,…
– Nơi vui chơi trẻ em.
– Vườn trên cao, lối dạo bộ, coffee ngoài trời.
– Khu thẩm mỹ : Gyms, Spa,yoga, các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp,…
– Hệ thống chăm sóc sức khỏe tại mỗi tòa nhà
– Bến du thuyền đẳng cấp ..

3. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐẦY ĐỦ Ở DỰ ÁN GEM RIVERSIDE

lien-ket-vung-cua-du-an-gem-riverside

Liên kết vùng của dự án Gem Riverside

Không chỉ sở hữu cho mình vị trí đắc địa trên trục đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Dự án căn hộ Gem Riverside còn được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ hạ tầng giao thông này, giúp cư dân Gem Riverside dễ dàng di chuyển và tiếp cận đến hàng loạt chuỗi tiện ích hoàn hảo xung quanh có thể kể đến như:
– 5 phút để di chuyển đến hệ thống dịch vụ thương mai : Parkson Cantavil , Vincom Megamall, siêu thị Big C, siêu thị Metro An Phú…
– 7 phút để tiếp cận với hệ thống giáo dục và bệnh viện quốc tế : trường quốc tế Úc ( AIS), quốc tế Mỹ, quốc tế Đức,… Bệnh viện quốc tế Mỹ, bệnh viện Thảo Điền…
– 9 phút để di chuyển đến 2 khu đô thị đẳng cấp : Khu đô thị Sala, Vinhome Central Park..
– 15 phút để kết nối đến trung tâm quận 1.
– 30 phút di chuyển đên sân bay Tân Sơn Nhất.

Tất cả các yếu tố trên đã tạo nên giá trị sống đẳng cấp cho cư dân trong căn hộ Gem Riverside, giúp đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống từ cơ bản đến cao cấp nhất.

Liên hệ phòng Kinh Doanh Đất Xanh Miền Nam : 0938 71 78 91

Thông tin chi tiết dự án khách hàng có thể tham khảo thêm tại webside : http://gemriversidehome.com  

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ HCM DỊCH CHUYỂN TỪ TÂY SANG ĐÔNG

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ HCM DỊCH CHUYỂN TỪ TÂY SANG ĐÔNG

Quý II, sức nóng của thị trường căn hộ Sài Gòn bất ngờ quay lại khu Đông, chiếm ngôi số một của khu vực phía Tây hồi đầu năm.

Công ty DKRA vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ TP HCM quý II/2017 với tâm điểm là sự dịch chuyển mạnh mẽ từ khu Tây sang khu Đông. Nếu trong quý I, trục đô thị phía Tây Sài Gòn vươn lên dẫn đầu nguồn cung căn hộ, sức mua cao, trở thành điểm sáng của thị trường thì sang quý II, khu Đông đã giành lại vị trí dẫn đầu.

Trong các tháng 4, 5,6, tổng lượng căn hộ cung cấp ra toàn thị trường khoảng 9.326 căn hộ, tăng 31% so với quý trước (7.130 căn), đã tiêu thụ 6.534 căn. Khu Tây vẫn có tỷ trọng nguồn cung cao nhất thị trường (chiếm 38%, tương ứng 3.520 căn) nhưng so với quý đầu năm, tỷ trọng này đã sụt giảm tới 11%. Sức mua căn hộ tại khu Tây cũng có dấu hiệu hụt hơi và yếu dần, còn tồn hơn 1.900 căn chưa bán được.

Trong khi đó, suốt quý II, nguồn cung nhà chung cư tại khu Đông ghi nhận 1.780 căn, cao hơn 2,8 lần so với quý trước và dự kiến tiếp tục tăng trong những tháng còn lại của năm. Tăng cung nhưng lượng căn hộ giao dịch thành công tại trục đô thị phía Đông cũng vọt lên rất cao, tỷ lệ hấp thụ lên đến 92%, chỉ còn tồn 134 căn.

H1-10_Cam_09_Final-2016-06-20_Optimization

Citisoho tại khu Đông TP HCM có lượng giao dịch sôi động trong quý II/2017. Ảnh: Kiến  Á

Đơn vị này đánh giá, xét về lượng tiêu thụ theo từng địa bàn, khu Đông đang chiếm vị trí độc tôn và cho thấy vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Điều này chứng tỏ cả người mua để ở và những nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục kỳ vọng rất lớn vào sự tăng trưởng ở khu vực này.

Nguyên nhân sức mua khu Tây đi xuống được lý giải là do nhu cầu của địa bàn này chỉ dừng lại ở mục đích để ở là chính, thị trường thứ cấp tại khu Tây hoạt động ì ạch và kém sôi động. Ngoài ra, sức nóng của khu Đông bắt nguồn từ cú hích hạ tầng, hàng loạt dự án cầu đường phía Đông liên tục được tăng tốc tạo nên sức hấp dẫn lớn hơn so với khu Tây.

Xét về sức mua từng phân khúc, căn hộ cao cấp tiêu thụ nhiều nhất. Nguyên nhân căn hộ cao cấp được giao dịch nhiều so với các phân khúc khác là do vị trí đắc địa, được xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín và hầu hết nằm ở khu vực có hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Nhờ đó, phân khúc cao cấp đã có sức mua cao nhất thị trường hiện nay, vừa phục vụ nhu cầu tiện nghi để ở, vừa đáp ứng được nhu cầu đầu tư, cho thuê.

Xét về nguồn cung từng phân khúc, căn hộ bình dân có rổ hàng dồi dào nhất với 3.855 căn, chiếm gần 41%, vượt trội so với phân khúc trung – cao cấp và hạng sang. Sự tăng trưởng nguồn cung nhà giá rẻ này mở ra cơ hội cho nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở với chi phí hợp lý, nằm trong khả năng chi trả của đại đa số người dân.

Thống kê của DKRA, giá bán căn hộ trên thị trường TP HCM trong quý II/2017 ghi nhận mức thấp nhất 17-18 triệu đồng/m2 và cao nhất 75-80 triệu đồng một m2.